Negocios – Puerto De Santiago

Precio de venta del local: €299.000Precio de traspaso del negocio: €35.500 + alquiler €2.500 al mes + gastos.Se ofrece en venta local comercial con excelente potencial de negocio, ubicado en la zona de Varadero, en Puerto de Santiago, al lado del supermercado HiperDino Varadero y rodeado de restaurantes, apartamentos turísticos y comercios activos.La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 129 m2, distribuida en tres espacios: – Sótano: 64,50 m2 – Planta baja: 32,25 m2 – Terraza cerrada: 32,50 m2La planta baja con acceso directo desde la calle permite crear una cómoda zona de atención al público, mientras que el sótano amplio es ideal para cocina, almacén, preparación, oficinas o área de trabajo. Uno de los grandes atractivos del local es su terraza cubierta, que permite ampliar el espacio comercial para mesas, zona lounge o exposición de productos.La zona de Varadero cuenta con actividad durante todo el año gracias a la combinación de residentes, turismo vacacional y alquileres turísticos, lo que genera un flujo constante de clientes potenciales. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que deseen desarrollar un negocio en una zona turística consolidada del suroeste de Tenerife.Por su ubicación, tamaño y terraza, el local se adapta especialmente bien a diferentes tipos de actividad, por ejemplo:Gastronomía y hostelería:  – cafetería o brunch café; – heladería artesanal / gelato; – wine bar o tapas bar; – pequeño restaurante o gastrobar; – take away saludable o poke bar.Negocios orientados al turismo: – agencia de excursiones o experiencias; – alquiler de bicicletas o scooters eléctricos; – oficina inmobiliaria o gestión de alquiler vacacional.Servicios y bienestar: – centro de estética o salón de belleza; – estudio de yoga o pilates; – centro de masajes o wellness.Comercio: – tienda gourmet o delicatessen; – boutique de productos locales; – showroom o tienda especializada.La distribución en dos niveles permite separar cómodamente la zona comercial y la zona operativa, lo que aumenta la funcionalidad del espacio para múltiples actividades.Comunidad €50 al mes.Año de construcción del complejo: 1985.Referencia Asten Realty: 9966