finca – Arico

Con vistas a las montañas y a un antiguo puente viaducto al norte de la parcela y hacia el puerto de Granadilla en el sur, esta parcela de esquina tiene caminos en dos lados de la misma.Dos parcelas más pequeñas de idéntico tamaño conforman la parcela más grande que mide 598 m2 y está clasificada como urbana. Se permite adosar dos edificios en las parcelas contiguas siempre que todas las fachadas y paramentos visibles tengan la misma calidad de tratamiento y se construyan simultáneamente, pero las viviendas pueden ser diferentes en cuanto a disposición y superficie. Se puede construir un máximo de 598 m2 en 2 plantas para las dos viviendas. La superficie máxima total en planta baja para las dos viviendas es de 358 m2Se permiten locales comerciales en planta baja y sótano con un almacén vinculado en el semisótano o sótano. Se puede destinar a artesanía y taller, salvo usos inconvenientes. También podría desarrollarse como jardín de infancia, guardería o escuela primaria con hasta 120 alumnos en un edificio exclusivo.Ocupación máxima – Sobre el suelo: 60%. La edificación debe retranquearse al menos 3 m de todos los linderos. El 60% del espacio libre de la parcela debe estar ajardinado y se debe plantar un árbol por cada 100 m2. En el espacio libre se permiten aparcamientos, pérgolas, piscinas o pistas deportivas al aire libre, siempre que respeten el retranqueo de 3 m de los linderos. Debe haber al menos 2 plazas de aparcamiento (bajo tierra o sobre tierra). La superficie máxima en planta baja de las construcciones auxiliares para garajes es de 44 m2 – Se permite una planta sótano con un máximo de 330 m2.IBI anual €61.Referencia Asten 7865