Este chalet pareado de dos plantas en El Medano ofrece una superficie útil de 181 m² sobre un solar de 250 m², ideal para quienes buscan un hogar espacioso y cómodo. La vivienda cuenta con una distribución práctica que incluye una habitación individual, dos habitaciones dobles, dos baños completos y un aseo, garantizando comodidad para toda la familia. La cocina está integrada y conecta con el comedor, creando un ambiente cálido y funcional. La orientación noreste garantiza una buena entrada de luz natural y espacios soleados durante el día.
La propiedad está en buen estado de conservación y cuenta con varias comodidades como jardín propio, piscina privada y una amplia terraza perfecto para momentos de relax. El patio y el urbanizado del entorno añaden valor a esta vivienda, que también dispone de alumbrado y acceso asfaltado.
Situado en la conocida zona de El Médano, la vivienda se beneficia de un entorno costero y natural privilegiado que ofrece tranquilidad y a la vez fácil acceso a servicios y playas. Es una elección excelente para quienes buscan calidad de vida en un municipio dinámico y atractivo.
El precio de venta publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación de compraventa, que correrán a cargo del comprador conforme a la normativa vigente, salvo pacto expreso en contrario.
En concreto, en las segundas y posteriores transmisiones de inmuebles será de aplicación el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo impositivo estará sujeto a la normativa autonómica de Canarias vigente en el momento del devengo, así como a las circunstancias personales del comprador y a las características del inmueble. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Canaria.
Asimismo, los gastos de notaría se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, y los de Registro de la Propiedad según el arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989. El comprador mantiene en todo momento su derecho a la libre elección de notario. Los gastos que por ley correspondan al vendedor serán asumidos por este.
En caso de precisarse financiación hipotecaria, los costes de tasación y gestoría correrán igualmente a cargo del comprador, sin que se incluya en el precio publicado ningún otro tributo o gasto que legalmente deba asumir la parte compradora.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones. Para cualquier consulta, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
