Casa en Valle de Guerra – (Oportunidad de Terreno anexo por 30.000.-€)
Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas con mejor clima de la isla. Te presentamos esta casa de tres plantas ubicado en Valle de Guerra, en una zona que te brindará una tranquilidad sin igual.
Una Propiedad con Carácter y Potencial
Esta casa de 330 m² construidos (220 m² útiles) distribuidos en tres plantas ofrece un espacio generoso ideal para familias que buscan comodidad y expansión. Con una parcela de 490 m² y acceso a una zona exterior de aproximadamente 384 m², tendrás amplitud para disfrutar del aire libre y desarrollar tus proyectos personales.
Distribución Funcional y Acogedora
El inmueble cuenta con 3 dormitorios (dos dobles y uno individual) y 1 baño completo. La cocina independiente te permite una mayor privacidad, mientras que el comedor es perfecto para reuniones familiares. Además, dispone de una terraza y balcón con vistas privilegiadas, ideales para disfrutar del entorno.
Garaje y Almacenamiento Completo
El garaje con capacidad para tres vehículos es una gran ventaja, con posibilidad de habilitar bodega, trastero o zona de ocio según tus necesidades. Complementa esta oferta el trastero independiente, perfecto para guardar todo lo que necesites.
Azotea Espectacular con Vistas Panorámicas
La amplia azotea es la joya de esta propiedad, ofreciendo vistas panorámicas que abarcan desde el Atalaya de Tejina hasta el majestuoso Teide. Aquí tienes la oportunidad de crear un solárium o zona de descanso privada, un auténtico refugio con las mejores vistas.
Características Técnicas y Ubicación
Construida en 1970 y en buen estado de conservación, esta vivienda cuenta con orientación Este. La ubicación elevada en Valle de Guerra garantiza un entorno tranquilo y privilegiado, alejado del ruido pero bien comunicado.
Una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud, vistas espectaculares y un entorno sereno.
El precio de venta publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación de compraventa, que correrán a cargo del comprador conforme a la normativa vigente, salvo pacto expreso en contrario.
En concreto, en las segundas y posteriores transmisiones de inmuebles será de aplicación el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo impositivo estará sujeto a la normativa autonómica de Canarias vigente en el momento del devengo, así como a las circunstancias personales del comprador y a las características del inmueble. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Canaria.
Asimismo, los gastos de notaría se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, y los de Registro de la Propiedad según el arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989. El comprador mantiene en todo momento su derecho a la libre elección de notario. Los gastos que por ley correspondan al vendedor serán asumidos por este.
En caso de precisarse financiación hipotecaria, los costes de tasación y gestoría correrán igualmente a cargo del comprador, sin que se incluya en el precio publicado ningún otro tributo o gasto que legalmente deba asumir la parte compradora.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones. Para cualquier consulta, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
